Distanze di impianto: cosa dice la legge?
Ecco le regole "di base":
- Alberi e arbusti di altezza superiore a 2 m in età adulta (e non il giorno della piantumazione, ecc.) devono essere piantati ad almeno 2 m dal confine di proprietà (recinto).
- L'albero e la siepe non superiori a 2 metri devono essere piantati ad almeno 50 cm dal terreno confinante.
- Queste regole non si applicano alle piante a graticcio se è presente un muro divisorio, ognuno è libero di appoggiarsi ad un albero a spalliera, o ad un rampicante, purché quest'ultimo non superi la cresta del muro in questione. Non si applicano neanche se il muro è privato, solo il proprietario può piantare a spalliera…
Decreto comunale, regole condominiali?
Queste generalità essendo chiesto, attenzione! Il tuo comune o il tuo condominio potrebbero aver apportato modifiche alla legge, che poi hanno la precedenza.
Informarsi sulle normative locali e sull'esistenza di eventuali decreti comunali o anche prefettizi in materia. Al municipio, all'ufficio urbanistica, alla prefettura, con il fiduciario della tua residenza…
Chi dovrebbe potare una siepe comune?
Non è raro che 2 case siano separate da una siepe piantata esattamente al limite delle 2 proprietà. Si dice che tale siepe sia semi-indipendente, e ne possiedi solo la metà! Anche, pure, prima di potare, devi avere il consenso del vicino e in questo senso è meglio avere un documento scritto che un semplice accordo verbale…
Nota, soprattutto se la siepe è lunga e alta (!): La legge prevede anche un condivisione dei costi.
Potare radici e rami degli alberi vicini?
Radici
il ceduo a destra autorizza il tuo prossimo a tagliare lui stesso le radici dei tuoi alberi che avanzano sulla sua terra. Tale diritto si acquisisce anche se vengono rispettate le distanze normative. Se vi trovate in una situazione del genere, prima di agire è preferibile informare il vostro vicino: l'asportazione di una o più radici può provocare il declino della pianta interessata.
Ramo
Il tuo vicino non può tagliare da solo i rami dei tuoi alberi che sporgerebbe sulla sua proprietà. Per questo, ha bisogno del tuo consenso.
D'altra parte, ha il diritto assoluto di chiedere che vengano tagliati alla linea di demarcazione… E poi sta a te metterti in ordine.
Responsabilità pubblica
Distanze di impianto rispettate o meno, il proprietario di un albero è civilmente responsabile di tutti i danni che potrebbe causare. Una radice potente che spacca un terrazzo, un ramo che danneggia una serra o una casetta da giardino…
Raccogliendo la frutta del vicino
Voi siete permesso di raccogliere i frutti di qualsiasi vicino che cadono sulla tua proprietà. Il contrario è ovviamente altrettanto vero!
D'altra parte, il il raccolto è vietato ! Non sei quindi legalmente autorizzato a raccogliere i frutti portati dai rami che eccedono il limite di proprietà. Così dice la legge…
Il passare del tempo: nozione di prescrizione
Se non hai fatto la semina da solo, sappi che esiste una nozione di limitazione.
Pertanto, se si può dimostrare che un albero o una siepe hanno già superato l'altezza massima autorizzata 30 anni fa, la potatura non può essere richiesta.
Idem per un albero mal messo, ma che sarebbe stato piantato lì in un'epoca in cui la tua proprietà e quella del vicino erano una cosa sola (abbastanza comune oggi nelle città, dove gli appezzamenti sono spesso divisi).
Concludere
Ti piace la natura; speriamo anche il tuo vicino. Trovare un terreno comune è molto meglio in questo tipo di attività di vicinato. Supponendo che tu riesca e riesca a far abbattere l'albero del tuo vicino: il suo risentimento sarà probabilmente all'altezza, e duraturo. Non è meglio a volte sopportare un po' d'ombra o un ramo scomodo? Per meditare…
- Le giuste distanze di semina
- Cosa piantare ai piedi di una siepe?
